メサのダウンタウンに食料品店ができるかもしれない

先週のZenCityの起工式には、ジョン・ジャイルズ市長とジェン・ダフ議員、ジュリー・スピルスベリー議員がキャリバー、ゼニホームズ、シナジー・モジュラーの関係者らとともに参加した。 (ケーシー・ブレイク/メサ市)

メサのダウンタウンでは近い将来、多くの集合住宅プロジェクトがオープンする予定だが、もしゼンシティが予定通りに進めば、6階建ての建物は、そこで期待されている他のプロジェクトよりも圧縮されたスケジュールで建設されることになるだろう。

そして、ダウンタウン近くに住んでいる人の多くは、別の理由でこのことに注目しているかもしれない。それは、先週のゼンシティの起工式で予告されていたように、フルサービスの食料品店が 1 階に実現するかどうかを確認するためである。

キャリバー・デベロップメントの広報担当者は、同社がアパートの下のスペースに食料品店とミルクセーキ店を移転する意向書を持っていると述べた。

ダウンタウン変革マネージャーのジェフ・マクベイ氏は、「一般的に、ダウンタウンの将来について議論する際、一般の人々から最も多く寄せられる要望は常にダウンタウンへの食料品店の立地だ」と述べた。

同氏は、専門食料品店のインスパイア・ファームズとメイン・ストリート・ハーベストが現在ダウンタウンでサービスを提供しているが、「フルサービスの食料品店の追加が、もしそれがZenCityプロジェクトの一部となるのであれば、ダウンタウンへの重要な追加となるだろう」と述べた。

新しい食料品店への期待を和らげる理由の 1 つは、ZenCity には作業するためのスペースがあまりないことです。

地上階の小売面積は約7,000平方フィート、平均的な食料品店の面積は約40,000平方フィートとなる。

しかし、ZenCity のプロモーターたちは一貫して、プロジェクトの密度と、小さなスペースにどれだけのことを詰め込めるかを宣伝してきました。

アパートのユニット面積はそれぞれ 320 平方フィートと 640 平方フィートと比較的小さいですが、日中は天井まで上がるベッドなどのロボット家具が備えられています。

推進者らは、それがスペースを最大限に活用するのに役立つと言っている。

メインストリートに10軒の不動産を所有するキャリバーのスタッフは、メインストリート29番地にある銀行の建物の取り壊しを終え、その地下室とかつての金庫室を「人工的な」土で埋めた。

今後、地上階の基礎工事が開始され、4か月かかると見込まれており、最終的には工場で建てられた90のスタジオと2ベッドルームのユニットが連結されて中層タワーを形成する基礎となる予定だ。

ZenCityのユニットは、元アリゾナ州上院議員でスカイモール創設者のボブ・ワーズリー氏が設立したスタートアップのモジュール式住宅メーカー、ZenniHomesによって製造されている。

プロジェクト後援者らはZenCityに大きな期待を寄せており、開発コミュニティはメサのZenniHomeプロジェクトに注目し、積み重ね可能なモジュール式住宅が住宅不足、特に建設労働力が逼迫している経済状況に対処する実行可能な方法となるかどうかに注目していると述べた。

ZenCity の基盤が構築されると、モジュール式ユニットの積み重ねと検討が比較的迅速に行われ、短期間でダウンタウンに新しいアパートの建物が追加されるだろうと彼らは言います。

ワーズリー氏は、自社のハイテクモジュール式住宅に4万件の「ソフトオーダー」があると述べ、かつて最大の石炭火力発電所だった取り壊されたナバホ発電所の敷地にあるページにあるゼニホームズの工場の生産を拡大するため、積極的に資金集めを行っていると述べた。西に工場を作る。

先週の着工イベントでワーズリー氏は、わずか0.5エーカーに90戸のユニットを擁するZenCityは、メサの他のどの建物よりも高密度になるだろうと語った。

ZenCity の売り文句は、都市型ライフスタイルの提案です。 プロジェクトの説明文には、「この場所はライトレールの停留所、市庁舎、メサ芸術センターからわずか100フィートの距離にある」と誇示されている。

ZenCity には敷地内駐車スペースが 21 台しかないため、Calibre は将来のテナントが都市型ライフスタイルを受け入れ、公共交通機関を好むことに賭けています。

同社は、初期の入居者グループの1つは、アリゾナ州立大学に新設されたMIXセンターの学生と教職員である可能性があると考えている。同センターは同大学の映画学校の一部を収容し、ハイテクスタジオと映画上映スペースを強化している。

市は、メサと大学のドライブにあるサイト17の空き区画にプレハブユニットを設置する前に、建設作業員がプレハブユニットを所定の位置に吊り上げられ、メインストリートの敷地内の隣接するユニットと一緒に閉じ込められることを許可している。